1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
目黒区
202.9万円/㎡
前年比+28.7%
セボン柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩5分
2000年築 / 2階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
15,904万円
160.8万円/㎡
8,576
13,461
18,346
23,231
AI査定結果
推定相場価格
15,904万円
160.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,461万円〜18,346万円
136.1万円/㎡〜185.4万円/㎡
推定賃料
36.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
セボン柿の木坂
12,980万円（131.2万円/㎡）/ 1階 / 98.93㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は130.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 12,980万円 | 131.2万円 | 1階 | 98.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/08 | 12,980万円 | 131.2万円 | 1階 | 98.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 12,980万円 | 131.2万円 | 1階 | 98.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 13,500万円 | 136.5万円 | 1階 | 98.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/03 | 13,500万円 | 136.5万円 | 1階 | 98.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/27 | 13,800万円 | 139.5万円 | 1階 | 98.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/22 | 13,800万円 | 139.5万円 | 1階 | 98.93㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/22 | 13,800万円 | 139.5万円 | 2階 | 98.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 8,490万円 | 85.8万円 | 1階 | 98.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は139.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | セボン柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅5分 | 12,980万円 | 131.2万円 | 98.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 17,980万円 | 153.3万円 | 117.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 11,500万円 | 139.3万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 10,800万円 | 130.6万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | -1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 10,980万円 | 130.0万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和目黒東が丘ホームズ 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 10,500万円 | 139.9万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/08 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 14,400万円 | 150.4万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | 藤和目黒八雲ホームズ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 15,180万円 | 135.9万円 | 111.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | 祐天寺ハウス 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 11,200万円 | 150.0万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/31 | ビラハイツ学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 12,000万円 | 152.4万円 | 78.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/05 | グラーサ学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 14,500万円 | 155.1万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/01 | ハイヴァリー碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅10分 | 9,580万円 | 124.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | ディアナコート碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅11分 | 9,980万円 | 129.1万円 | 77.28㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 9,480万円 | 122.6万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | IstoileHimonya 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 12,480万円 | 140.3万円 | 88.94㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズガーデン碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,380万円 | 130.9万円 | 79.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランシティ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,980万円 | 146.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、目黒区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は目黒区の平均と比較して35.3%割安です。